1979〜1989年築, 専有面積59.55㎡〜79.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,820万円
54.9万円/㎡
2,960
3,533
4,106
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,106万円
50.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション江戸堀西公園
3,899万円（56.1万円/㎡）/ 10階 / 69.55㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,899万円 | 56.1万円 | 10階 | 69.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 3,899万円 | 56.1万円 | 10階 | 69.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/13 | 3,280万円 | 57.8万円 | 12階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 3,949万円 | 56.8万円 | 10階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,949万円 | 56.8万円 | 10階 | 69.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 3,990万円 | 57.4万円 | 10階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,380万円 | 59.6万円 | 12階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 3,480万円 | 61.4万円 | 12階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,380万円 | 42.0万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,880万円 | 55.8万円 | 10階 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/10 | 1,980万円 | 50.9万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/24 | 2,898万円 | 51.1万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 50.9万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,798万円 | 49.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,998万円 | 52.9万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,080万円 | 53.5万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,150万円 | 55.3万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 55.3万円 | 12階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 890万円 | 38.2万円 | 9階 | 23.3㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 48.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 38.2万円 | 7階 | 23.3㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,899万円 | 56.1万円 | 69.55㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/19 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,780万円 | 49.5万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,698万円 | 43.3万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,100万円 | 57.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドメゾン長堀C棟
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 5分
1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
土佐堀ビューハイツ
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
京阪中之島線 / 肥後橋駅 徒歩 8分
1982年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
朝日プラザ靭公園第1
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
マツダファミリーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1986年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
エスポアール千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 27戸 / RC造